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  • 什么是公摊面积?哪些地方属于房屋共同区域?

    物业公司是对物业管理区域的共用部位、共用设施设备进行管理服务的。很多亲爱的业主说:“没看到物业做什么事情”公摊面积说:“我包含很多地方哦…”一、什么是公摊面积?根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(1995年建设部颁
    发布时间:2019-10-28   点击次数:10

  • 让业主离不开物业的秘诀和心得

    导读:物业管理市场竞争激烈不言而喻,新老物业公司更替比比皆是,不是被炒、就是亏损的物业管理项目也常见不鲜,如何保存战果甚至年年节节高,有个观点,就是:让物业管理无法被取代。按营销学中所讲,提高客户的转换成本,并使他对你产生依赖感。这样你想走
    发布时间:2019-09-16   点击次数:10

  • 业主擅自将住宅改为经营性用房,法院:恢复房屋原来用途

    案情介绍张先生于2015年9月2日取得南港小区1301号房的房地产权证,该房屋规划用途为住宅。吴先生于2015年12月18日取得南港小区1401号房的产权证,该房屋规划用途为住宅。张先生与吴先生系同一单元上下楼层邻居关系。吴先生在取得140
    发布时间:2019-05-31   点击次数:32

  • 催收物业费的法律、法规依据

    物业管理费的法律依据法律《中华人民共和国民法通则》第一百零六条:公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。《合同法》
    发布时间:2019-05-30   点击次数:28

  • 律师提醒:不交物业费,后果很严重

    很多人欠物业费,容易产生侥幸的心理,能躲就躲,跟执行法官玩“躲猫猫游戏”,严重者还通过恶意转移房产,藏匿、变卖财产等方式,躲避法院的追责。事实上,不交物业费,会妥妥地进入失信被执行人名单库,后果比你想象的严重!1老赖唯一住房法院可拍卖今后,
    发布时间:2019-04-08   点击次数:18

  • 亲爱的业主,这10个问题,咱们物业人有必要跟您解释清楚!

    经历了多次的体制变革和理念革新,物业管理已经取得了很大的发展。肯定了成绩以后,也应看到,除了一些法律法规的欠缺以外,在物业管理的定位和意识上仍然存在一些不和谐的声音,希望更多业主看到此文~1、业主与物业不是“主仆”关系业主与物业之间是一种平
    发布时间:2019-03-21   点击次数:40

  • 有人建议全国取消物业,回归社区服务管理,你认同物业公司吗?

    物业管理费是买过房子之后必须要交的款项,但是往往很多人交了高额的物业管理费之后没有收到,小区里有质量保证的物业管理。所以人们就想要取消物业。关于题目中的这个问题的表述是有技巧性的,它是我们中国传统的计划经济思维的反应,看到这个说法,人们就不
    发布时间:2019-02-28   点击次数:42

  • 房屋闲置无人居住 物业费能否只缴一半?

    新房在装修前只需缴纳半价物业费一直都是惯例,但如果装修后常年无人居住的房屋,能否也只缴纳半价的物业费呢?最近,市发改委公开信箱里出现了多条关于空置房物业费如何缴纳的咨询。市发改委回应,根据最新的《重庆市物业管理条例》(修订草案),是没有空置
    发布时间:2019-01-18   点击次数:13

  • 物业管理费按照什么标准收取,包括哪些费用

    物业管理费是指物业公司因向小区住户提供各项服务而收取的一定费用,我国法律对此也有相关限制性规定,很多人对此不太了解,找法网小编将在下文中为您介绍物业管理费按照什么标准收取,包括哪些费用。作为业主,在入住新房的时候一般会要求缴纳物业管理费,主
    发布时间:2018-12-11   点击次数:20

  • 小区物业频退出,恶性循环须打破

    小区物业是一个长期受关注的热点话题。特别是在一些老旧小区和安置房小区,由于物业费较低,管理水平跟不上,业主和物业时不时会发生矛盾冲突。但如今在杭州一些小区,物业公司却不想再扛下去了,纷纷选择了退出。  据本报报道,最近,长青嘉苑、三江花园、
    发布时间:2018-11-02   点击次数:31

  • 物业管理服务中心召开部门工作会议

    10月10日上午,物业管理服务中心保洁部召开本科教学工作审核评估物业保障工作专题推进会,物业管理服务中心负责人和各保洁片长参加会议。会上,物业管理服务中心主任徐建辉传达了集团召开的本科教学工作审核评估迎评工作推进会的会议精神,对切实做好迎评
    发布时间:2018-10-11   点击次数:53

  • 提升物业管理能力 营造社区和谐环境

    水墨江南物业以优质的服务,赢得了业主的肯定,让业主感受到家一般的温暖。物业管理的商铺繁华喧闹,住宅安静闲适,一动一静中处处皆显管理团队的有效。人性化的管理人性化的管理不是挂在嘴边的漂亮话语,它需要企业平等真诚的与员工交流,真正让员工感觉到被
    发布时间:2018-09-28   点击次数:34

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